135.000,00 € - 58566 Kierspe - Etagenwohnung
VR IMMO: Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 74 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 9 Parteien und bietet sich optimal als Kapitalanlage an.
Vom gemütlichen Wohnzimmer besteht direkter Zugang auf den großen Balkon. Die Küche ist sowohl vom Wohn-/Esszimmer, als auch vom Flur begehbar. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschaufsatz. Zur Ausstattung zählen Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung. Beheizt wird die Immobilie durch eine Elektro-Fußbodenheizung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Platz. Von der Garage aus kommen Sie direkt trockenen Fußes ins Haus.
Lage
Kierspe - Dorf
Die Stadt Kierspe ist im südwestlichen Westfalen zwischen dem Bergischen Land und dem Sauerland lokalisiert.
Die Wohnung selbst befindet sich in beliebter Lage von Kierspe-Dorf. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
* Balkon/ Terrasse: Balkon
* Boden: Fliesen
* Energieausweis: Bedarfsausweis
* Fenster: Kunststoff-Iso aus BJ
* Frei: vermietet
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 672 m²
* Heizung: Fußbodenheizung
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Nettokaltmiete: 5.808,00 € p.a. (inkl. Garage)
* Stellplatz/ Garage: 1 Garage
* Warmwasser: über Durchlauferhitzer
* Wohnfläche: ca. 74,18 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 157,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1983 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 23.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 23.04.2035 |
