Details auf Anfrage! Modernisiertes Dreifamilienhaus - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
435.000,00 € - 57234 Wilnsdorf - Mehrfamilienhaus
- Objekt-ID: VR-8520
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Lage: 57234 Wilnsdorf
- Zimmer: 11
- Wohnfläche: ca. 270 m²
- Kaufpreis: 435.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 749 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.610,51 €
- Provision für Käufer 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Jule Münker
VR Immo: Südwestfalen I Jule Münker
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegtes Mehrparteienhaus mit drei separaten Wohneinheiten. Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als voll vermietetes Renditeobjekt, zur teilweisen Selbstnutzung oder als großzügiges Zuhause – die Immobilie bietet individuelle Wohnkonzepte für verschiedenste Lebenssituationen.
Helle, gut geschnittene Räume, ein durchdachter Grundriss und ein nutzbares Grundstück machen das Haus besonders vielseitig. Erweiterungsoptionen sind grundsätzlich möglich.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 116,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1964
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 18.09.2025
- Ausweis gültig bis 18.09.2035
Sonstiges
Diskrete Vermarktung:
Dieses Objekt wird im Rahmen einer vertraulichen und diskreten Vermarktung angeboten. Im Sinne des Eigentümers erfolgt die Präsentation ausschließlich gegenüber ausgewählten Interessenten. Wir bitten um Verständnis, dass weiterführende Informationen sowie Besichtigungstermine nur nach vorheriger Prüfung zur Verfügung gestellt werden. Seriosität und ein respektvoller Umgang mit dem Eigentum stehen hierbei im Vordergrund.