VR Immo: Immobilienstarter aufgepasst -Eigentumswohnung mit Garage in toller Wohnlage
123.000,00 € - 58507 Lüdenscheid - Etagenwohnung
- Objekt-ID: VR-8426
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 58507 Lüdenscheid
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- Kaufpreis: 123.000,00 €
- Etage: 3
- Kaufpreis pro m²: 1.556,96 €
- Provision für Käufer +3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Herrliche Aussichten erwarten Sie in dieser attraktiven Eigentumswohnung in gepflegter Wohnlage von Lüdenscheid. Insgesamt ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche und Badezimmer.
Vor ca. 10 Jahren wurde die Wohnung umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen und sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist hell, mit zeitgemäßem Laminat und stilvollen Fliesen.
Für Singles und Paare findet sich hier eine hervorragende Raumaufteilung. Highlight ist der Balkon mit Panoramablick, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.
Der zur Wohnung gehörende Kellerraum schafft Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Für den Fuhrpark steht ein abschließbarer Garagenstellplatz zur Verfügung. Dieser kann für einen Kaufpreis von 12.500,- EUR erworben werden. Weitere Stellplätze stehen bei Bedarf auf dem großzügigen Grundstück zur Verfügung.
Dank der beliebten Lage in Lüdenscheid sind Sie sowohl bestens an das Stadtzentrum als auch an umliegende Freizeitmöglichkeiten angebunden. Diese Wohnung steht nach Vereinbarung zum Kauf bereit und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich selbst von diesem ansprechenden Angebot zu überzeugen.
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Lüdenscheid, einer charmanten Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von einer harmonischen Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität. Regionale Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen alle notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und erlauben es Ihnen, Lüdenscheid und seine Umgebung bequem zu erkunden oder schnell größere Städte zu erreichen. Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein, während das Stadtzentrum kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten offeriert, die ein abwechslungsreiches Lifestyle-Erlebnis garantieren.
Lüdenscheid, bekannt für seine Innovationsfreude und lebendige Kulturszene, ist ein idealer Ort für diejenigen, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Arbeits- und Privatleben suchen.
Ausstattung
* beliebte Lage in Lüdenscheid Stadt
* gepflegte Wohnanlage
* 3. OG (kein Aufzug)
* kernsaniert in 2015
* moderne Boden- & Wandbeläge
* zeitloses Tageslichtbad
* optimale Raumaufteilung
* Heizung über Fernwärmenetz
* ca. 4300,- EUR anteilige Rücklagen (im Kaufpreis enthalten)
* eigener Kellerraum
* separater Garagenstellplatz Kaufpreis 12.500,- EUR
* sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 02.10.2018
- Ausweis gültig bis 02.10.2028
Sonstiges
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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