/ Das perfekte Mehrgenerationenhaus!
219.000,00 € - 59939 Olsberg-Gevelinghausen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-8019251
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 59939 Olsberg-Gevelinghausen
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 160 m²
- Kaufpreis: 219.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 697 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.368,75 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Olsberg-Gevelinghausen steht dieses charmante Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Mit einem herrlichen Blick ins Grüne bietet das Haus eine besondere Wohnatmosphäre für alle, die Ruhe und Gemeinschaft schätzen.
Das im Jahr 1920 erbaute und ab 2000 laufend modernisierte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und bietet mit insgesamt sechs Zimmern viel Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte ob gemeinsames Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das 697 m² große Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung. Ein schön angelegter Garten mit einem kleinen Stallgebäude lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten sei es für Freizeit, Hobby oder als Nutzfläche. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für Ihr Fahrzeug.
Lage
Gevelinghausen ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Olsberg im Hochsauerlandkreis. Die Lage ist idyllisch im Ruhrtal, umgeben von Wäldern und Bergen ideal für Naturliebhaber. Der Ort bietet eine gute Anbindung an die Bundesstraße B480 sowie an die umliegenden Städte Olsberg und Meschede. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und das Schloss Gevelinghausen prägen den charmanten Ort.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 276,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1920
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 24.05.2025
- Ausweis gültig bis 24.05.2035
