254.000,00 € - 57392 Schmallenberg-Werpe - Einfamilienhaus
/ Modernisiert mit Fachwerkcharme in Dorfrandlage!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Das ansprechende Fachwerkhaus wurde im Jahr 1954 auf einem massiven Keller errichtet und im Jahr 1965 durch einen Anbau erweitert. Eine umfassende Innenmodernisierung im Jahr 2004 hat die Harmonie zwischen alt und neu bewahrt. Die großzügigen Wohnräume sind freundlich gestaltet. Vom überdachten Balkon vor dem Essbereich führt eine Außentreppe direkt in den liebevoll angelegten Garten - ideal für Gartenfreunde. Die Einbauküche mit Einbauelektrogeräten und der Pelletofen (6kw, Baujahr 2019) sind bereits im Kaufpreis enthalten. Gute Parkmöglichkeiten bietet der Carport mit drei Stellplätzen, reichlich Nutzfläche die sechs Kellerräume mit Außentür.
Ideal zum Einziehen und Wohlfühlen auf dem Land!
Lage
Schöne Dorfrandlage mit Blick in die freie Landschaft. Die Stadt Schmallenberg ist nur 3 km entfernt und kann bequem auch über den Radweg erreicht werden.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 248,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1954 |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 05.06.2025 |
| Ausweis gültig bis | 04.06.2035 |
