129.000,00 € - 58840 Plettenberg - Etagenwohnung
VR IMMO: Gepflegte Eigentumswohnung mit überdachter Terrasse im Stadtzentrum von Plettenberg.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Lena Wetzel
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Plettenberg und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m². Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die gepflegte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet viel Komfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, überdachte Terrasse, die einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet, unabhängig vom Wetter.
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Plettenberg - Stadtzentrum.
Die Wohnung liegt im Stadtkern von Plettenberg, sodass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die zentrale Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Ein Kellerraum und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Singles, die das urbane Leben genießen möchten.
Ausstattung
* überdachte Terrasse vorhanden
* Boden: Parkettboden (Wohn- und Essbereich) + Fliesen
* Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2000
* Frei: nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 613 m²
* Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2000
* Kellerräume vorhanden
* Massivbauweise
* eine Garage
* Hochwertiger Pelletofen im Wohnzimmmer vorhanden
* Warmwasser: über Heizungsanlage
* Wasserleitungen: im Zuge der Badsanierung in 2019 erneuert
* Wohnfläche: ca. 105 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 200,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1969 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 25.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 24.04.2035 |
