229.000,00 € - 57078 Siegen / Geisweid - Einfamilienhaus
VR IMMO: Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten- Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Siegen- Geisweid.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Milena Laurs
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Siegen- Geisweid steht dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 780qm großen Grundstück.
Das Haus bietet auf ca. 111qm ausreichend Raum für eine kleine Familie, aber auch für alle, die Platz für Gäste, Hobbys oder das Arbeiten von zu Hause brauchen.
Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Gäste-WC und eine große Terrasse mit Blick ins Grüne- hier kann man den Tag ausklingen lassen.
Im Dachgeschoss lässt sich ein Schlafzimmer, ein Tageslicht- Badezimmer mit Wanne und ein kleineres Kinderzimmer entdecken.
Im Kellergeschoss liegt das kleine Apartment mit separatem Eingang, eigenem Badezimmer und einer Kochnische. Ob für Gäste, größere Kinder, als Büro oder zur Vermietung, hier sind viele Optionen offen.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gas- Zentralheizung aus 2012.
Der Garten hinter dem Haus ist weitläufig und bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage und ein Stellplatz bereit.
Lage
Geisweid mit ca. 13.500 Einwohnern ist mit den Ortschaften Nieder-und Obersetzen einer der größten Stadtteile von Siegen. Geprägt wurde Geisweid durch die stahlverarbeitende Industrie, welche das ursprüngliche Klafeld in der Vergangenheit zu einer wohlhabenden Gemeinde machte. Zur heutigen Infrastruktur Geisweids gehört ein Einkaufszentrum, in dem diverse Einzelhändler und Dienstleister sowie Gastronomie angesiedelt sind. Schulen, Kindergärten und ein Freibad sind im Ort. Geisweid liegt verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an die Stadtautobahn (HTS), Busse und die Bahn.
Ausstattung
Kellergeschoss:
- Waschküche
- Heizungsraum
- Kellerraum
- Apartment mit Badezimmer und kleiner Kochnische
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- WC
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- kleines Kinderzimmer
- Badezimmer
Speicher
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 323,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 29.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 29.04.2035 |
