/ Großzügiges Wohnen in bester Lage!
262.000,00 € - 59955 Winterberg-Siedlinghausen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
In bevorzugter und ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus aus dem Baujahr 1979 mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als komfortables Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder potenzielles Dreifamilienhaus hier stehen Ihnen viele Optionen offen.
Die Immobilie bietet rund 143 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, ergänzt durch eine Einliegerwohnung sowie zusätzliche Ausbaureserve. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das 414 m² große Grundstück überzeugt mit einer sonnigen Terrasse und einer schönen Aussicht. Eine Garage sowie ein Carport stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Haus ist kurzfristig beziehbar und eignet sich ideal für Familien, Generationenwohnen oder Kapitalanleger.
Lage
Der Ortsteil Siedlinghausen der Stadt Winterberg bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Ortsmitte mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, einem Allgemeinarzt sowie einer Zahnärztin ist bequem in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar. Für Familien besonders interessant: Siedlinghausen verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen im Ort gibt es ein saisonales Frei- und Hallenbad, einen Tennisplatz sowie einen Fußballplatz. Die umliegende Natur lädt zudem zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 183,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1979
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 06.09.2025
- Ausweis gültig bis 05.09.2035
