1.780,00 € - 58840 Plettenberg - Laden
VR IMMO: Ehemaliger Supermarkt „Ihre Kette“ sucht neue Ideen und Macher.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Ort voller Möglichkeiten! Dieses großzügige Ladenlokal im Herzen von Plettenberg-Eschen war einst Heimat des beliebten Supermarkts „Ihre Kette“ – ein fester Bestandteil des Stadtteils und bekannt für seine Nähe zur Nachbarschaft.
Ob Sie ein erfahrener Unternehmer sind oder ein kreativer Kopf mit einer frischen Idee – dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Bühne, um Ihre Vision zu verwirklichen. Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, hoher Frequenz und bestehender Infrastruktur macht diesen Standort zu einer echten Chance.
Ein Ort mit Potenzial – für Menschen mit Vision
Dieses Objekt ist mehr als nur ein leerstehender Supermarkt – es ist eine Bühne für neue Ideen. Ob klassischer Einzelhandel oder ein ganz neues Nutzungskonzept: Die Fläche bietet Raum für Kreativität, Unternehmergeist und Gemeinschaft.
Lage
Plettenberg | Eschen
Umgeben von zahlreichen Wohnhäusern, zwei Kindergärten und einer Grundschule – perfekte Voraussetzungen für Laufkundschaft und tägliche Besorgungen.
Parkmöglichkeiten in direkter Nähe und eine verkehrsgünstige Lage machen den Standort attraktiv für Kunden und Lieferanten
Ausstattung
* Boden: Fliesen
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung
* Frei: ab dem 01.06.2025
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Heizung: Gaszentralheizung aus ca. 2021 | Wärmemengenzähler am Heizkörper
* Inventar: Diverses Inventar wie z.B. Theke, Regale oder das Kühlhaus inkl. (!) | sofort einsatzbereit oder individuell anpassbar
* Kaltmiete: 1.780,00 EUR
* Kaution: 2 Monatskaltmieten
* Nebenkosten: ca. 400,00 EUR
* Massivbauweise
* Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Nahversorger, Bäckerei, Getränkemarkt, Feinkostladen oder Café – hier ist vieles denkbar
* Stellplatz/ Garage: Öffentliche Stellplätze direkt vor der Immobilie
* Warmwasser: über Zentralheizung
* Nutzfläche: ca. 227,00 m²
* Provision: 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 89,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1954 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 25.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 25.02.2035 |
