/ Günstige Gelegenheit für Kapitalanleger!
200.000,00 € - 59909 Bestwig-Nuttlar - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0-8019123
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 59909 Bestwig-Nuttlar
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Kaufpreis: 200.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 400 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.818,18 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandslage von Bestwig-Nuttlar bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 400 m² überzeugt das Objekt durch seine besondere Aufteilung und lichtdurchflutete Räume.
Das Haus verfügt über vier Zimmer und eine Garage, die direkt ins Haus integriert ist. Die derzeitige Vermietung sorgt für eine sofortige Rendite, während die gepflegte Ausstattung und die herrliche Aussicht zusätzlichen Wohnwert bieten.
Eine seltene Gelegenheit in gefragter Lage sichern Sie sich dieses attraktive Investment!
Lage
Bestwig-Nuttlar ist ein idyllischer Ortsteil im Hochsauerlandkreis, eingebettet in die Mittelgebirgslandschaft des Ruhrtals. Die direkte Anbindung an die A46 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Meschede und Arnsberg. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur, naturnahe Erholungsmöglichkeiten und ein lebendiges Dorfleben.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 120,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1989
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 09.04.2025
- Ausweis gültig bis 08.04.2035
