VR IMMO: Charme trifft Chance. 4 Zimmer Altbauwohnung in Altena.
129.000,00 € - 58762 Altena - Etagenwohnung
- Objekt-ID: VR-8485
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 58762 Altena
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 96 m²
- Kaufpreis: 129.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 1.337,48 €
- Baujahr: 1892
- Provision für Käufer +3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In der beliebten Gerichtstraße in Altena erwartet Sie eine stilvolle Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit klassischem Charme. Hohe Decken, große Fenster und eine ansprechende Fassade verleihen der Immobilie ein besonderes Wohngefühl.
Die angebotene Wohnung wurde bereits renoviert und befindet sich in einem guten Zustand – ideal für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, oder Kapitalanleger mit Blick auf solide Vermietbarkeit.
Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Die Gerichtstraße liegt zentral in Altena, einer Stadt mit historischem Flair und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Lenne und zur Burg Altena macht die Lage besonders attraktiv.
Ausstattung
* Baujahr: ca. 1892 | Teilung in WEG in ca. 1984
* Badezimmer: in ca. 2013/ 2014 komplett renoviert
* Balkon/ Terrasse: 1 Balkon | 1 Terrasse
* Boden: Laminat und Teppich
* Einheiten: 4 Wohnungen und 1 Apotheke
* Elektroleitungen: in ca. ca. 2013/ 2014 erneuert
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung aus ca. 1988
* Frei: ab sofort
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Heizung: Gasheizung aus ca. 2021
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Rücklagenkonto per 31.12.2023: 11.107,18 EUR | WE III: 100,00 EUR p.a.
* Stellplatz/ Garage: Kein fester Stellplatz vorhanden
* Warmwasser: über Durchlauferhitzer
* Wasserleitungen: in ca. ca. 2013/ 2014 erneuert
* Wohnfläche: WE III: ca. 96,45 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Sonstiges
HOMEPAGE:
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