/ Großzügige Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse in Neu-Listernohl!
196.000,00 € - 57439 Attendorn-Neu-Listernohl - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-8019363
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 57439 Attendorn-Neu-Listernohl
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 122 m²
- Kaufpreis: 196.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 1.606,56 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese ältere, aber gepflegte Eigentumswohnung bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Wohnideen. Ein gut durchdachter Grundriss lässt den Traum vom Eigenheim war werden. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage von Neu-Listernohl bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Drei eigene Stellplätze sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Lage
Neu-Listernohl ist ein Ortsteil der Stadt Attendorn im Kreis Olpe, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt am nördlichen Ufer des Biggesees, einem beliebten Naherholungsgebiet im Sauerland. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Hügeln, was der Gegend einen hohen Freizeitwert verleiht.
Die Verkehrsanbindung ist gut, die Bundesstraße B54 ist schnell erreichbar und verbindet Neu-Listernohl mit den umliegenden Städten wie Olpe und Attendorn. Auch die Autobahn A45 ist in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch Städte wie Siegen oder Dortmund gut angebunden sind.
Neben der schönen Natur bietet Neu-Listernohl auch eine ruhige Wohnlage. Das dörfliche Umfeld sorgt für eine familiäre Atmosphäre, während die Nähe zu Attendorn alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten in kurzer Entfernung bietet. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Umgebung.
Der Ortsteil eignet sich besonders für Menschen, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Der Biggesee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ein, was Neu-Listernohl auch für Touristen attraktiv macht.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 334 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1962
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 31.10.2024
- Ausweis gültig bis 30.10.2034
