VR IMMO: Eigentumswohnung. Mit großem Balkon. Ein Ort zum Entspannen.
99.000,00 € - 58791 Werdohl - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und bietet ihrem zukünftigen Eigentümer genügend Platz sich komplett auszuleben.
Der Balkon, welcher über die Küche zu erreichen ist, bietet Ihnen die Möglichkeit bei einer Tasse Kaffee oder Tee den Tag perfekt zu starten.
Die Wohnung ist durch die vielen... ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Werdohl - Ütterlingsen
Genießen Sie die Vorzüge der optimalen Lage, in der sich dieses Objekt befindet. Innerhalb von wenige Minuten ist die Werdohler Innenstadt erreichbar.
Für alle Naturbegeisterten, welche gerne spazieren gehen, sind zudem Waldwege in der näheren Umgebung vorzufinden. Nicht nur Natur- und Sportliebhaber schätzen die leicht erreichbaren Wald- und Wanderwege.
Ausstattung
* Balkon/ Terrasse: Balkon
* Boden: Fliesen und Laminat
* Dach: Satteldach, nicht gedämmt
* Einheiten: 3 im Haus
* Elektrikleitungen: wurden vor rund 10 Jahren im Badezimmer erneuert
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung aus 2001
* Frei: nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss: Ja
* Grundstücksfläche: ca. 510,00 m²
* Heizkörper: wurden vor rund 10 Jahren erneuert
* Heizung: Gaszentralheizung aus 1998
* Instandhaltungsrücklage: Keine vorhanden
* Kellerraum vorhanden, Waschmaschine im Kellerraum
* Küche inkl. (!)
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: öffentliche Stellplätze vor dem Haus - optional: Garage anmietbar für 20,00 EUR mtl.
* Verwaltung: Kein Verwalter
* Warmwasser: Über Heizung
* Wasserleitungen: wurden vor rund 10 Jahren im Badezimmer erneuert
* Wohnfläche: ca. 88,93 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 119 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1959
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 15.05.2023
- Ausweis gültig bis 15.05.2033
Sonstiges
HOMEPAGE:
Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:
www.vr-immo-swf.de
FINANZIERUNG:
Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.
Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.