VR IMMO: Einfamilienhaus mit Nähe zum See
179.000,00 € - 58540 Meinerzhagen - Einfamilienhaus
Herr Jérome Gogoll
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Meinerzhagen bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Visionen und handwerklichem Geschick. In guter Lage und mit der Nähe zur Listertalsperre überzeugt die Immobilie vor allem durch ihr Potenzial und die attraktive Umgebung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über ein ausbaufähiges Dach, wodurch sich weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Eine Garage sowie ein Garten ergänzen das Angebot und schaffen zusätzlichen Nutzen im Alltag.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, daher eignet sie sich insbesondere für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und bereit sind, die erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen umzusetzen.
Dank der Lage in Meinerzhagen und der Nähe zur Natur bietet dieses Haus eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Meinerzhagen-Hunswinkel. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes und familienfreundliches Wohnen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte bequem erreicht werden können. Die naturnahe Lage bietet zudem einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Ausstattung
* Balkon/ Terrasse: 1 Terrasse und 1 Balkon
* Baujahr: 1974
* Boden: entkernt
* Dach: | Dachdämmung aus Baujahr
* Elektrikleitungen: aus Baujahr
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Fenster: Kunststoff-Iso
* Frei: ab sofort
* Grundstücksfläche: 1.051 m²
* Heizkörper: Radiatoren
* Heizung: Ölheizung
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: Garage
* Warmwasser: über Heizung
* Wasserleitungen: aus Baujahr
* Wohnfläche: ca. 160 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Energieausweisdaten
- Baujahr 1974
Sonstiges
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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