/ Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage auf Bergheim!
320.000,00 € - 59757 Arnsberg-Bergheim - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 besticht durch die offene Bauweise, die ein großzügiges und modernes Wohngefühl vermittelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten ein idealer Ort zum Entspannen. Die Küche befindet sich direkt angrenzend zum Essbereich. Sie sorgt mit einem offenen Blick in den Wohnbereich für ein harmonisches Raumkonzept.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon bieten. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche in der Schlafetage und ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Erdgeschosses runden den Wohnkomfort ab. Vor dem Haus steht Ihnen eine Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Neheimer Stadtteil Bergheim, der infrastrukturell bestens aufgestellt ist. Grundschule, Kindergarten, Supermarkt, Spiel- und Sportplätze, Wald und Wiesenflächen - alles direkt vor der Tür. Und soll es etwas größer sein, ist die Neheimer Innenstadt mit dem PKW in nur 6 Minuten schnell erreicht.
Der Arnsberger Stadtteil Neheim-Hüsten bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Behörden, Ärzte, ein Krankenhaus, einen Bahnhof, einen Wochenmarkt sowie zahlreichen kulturelle und gastronomische Angebote. Mit dem PKW sind Sie zudem schnell auf der Autobahn mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet sowie ins Sauerland.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 141,07 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis erstellt am | 11.07.2025 |
| Ausweis gültig bis | 10.07.2035 |
