58540 Meinerzhagen - Industriehalle mit Freifläche
VR IMMO: Lager- und Produktionshalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu vermieten.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Lena Wetzel
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Diese moderne Lager- und Produktionshalle bietet auf ca. 1.005 m² eine ideale Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und sofortiger Verfügbarkeit. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen – von Logistik und Lagerung bis hin zu Produktion und Handwerk.
Die Halle verfügt über eine komfortable Anlieferungszone, die eine reibungslose Be- und Entladung ermöglicht. Die großzügige Fläche ist offen gestaltet und kann bei Bedarf individuell unterteilt oder angepasst werden. Dank der durchdachten Bauweise und der vorhandenen Infrastruktur ist ein sofortiger Betriebsstart ohne zusätzliche Investitionen möglich.
Diese Immobilie bietet Unternehmen eine hervorragende Grundlage für effizientes Arbeiten und Wachstum – ganz gleich, ob als Lagerstandort, Produktionsstätte oder multifunktionale Gewerbefläche.
Lage
Meinerzhagen - Am Stadion.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage „Am Stadion“ in Meinerzhagen, einer Stadt im südlichen Sauerland im Märkischen Kreis.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Banken. Auch öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Polizeiwache Meinerzhagen liegt nur etwa 700 Meter entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A45 (Sauerlandlinie) ist eine schnelle Verbindung in Richtung Dortmund oder Frankfurt gegeben.
Ausstattung
* Gesamtfläche: ca. 1.005,83 m²
* Lagerflächen | Produktionsflächen | Anlieferung | Büros | Sanitäranlagen
* gepflegter und sauberer Zustand | sofort nutzbar
* ideal für Lager, Produktion, Logistik oder Handwerk
* gute Anlieferungsmöglichkeiten
* flexible Raumgestaltung
* helle Hallenstruktur
* Deckenhöhe: 4,06 m im Produktionsbereich | 5,89 m im Lagerbereich
* Umkleiden, Duschen und weitere Sanitäranlagen stehen im KG zur Verfügung
* Kaltmiete: 3.520,50 EUR (netto) | 4.189,40 EUR (brutto)
* Nebenkosten: 1.810,50 EUR (netto) | 2.154,50 EUR (brutto)
* Kaution: 2 Monatskaltmieten | 7.041,00 EUR (netto)
* Provision: 2,38 Monatskaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer)
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1971 |
