/ Wohnen auf der Sonnenseite!
298.000,00 € - 59939 Olsberg - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-8019418
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 59939 Olsberg
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 203 m²
- Kaufpreis: 298.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 884 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.467,47 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung begeistert durch viel Platz, eine gepflegte Ausstattung und eine idyllische Lage in Olsberg, nur wenige Schritte vom Stausee entfernt.
Auf rund 203 m² Wohnfläche erwarten Sie sieben Zimmer, die sich ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen eignen. Das Haus wurde 1974 erbaut und 1996 modernisiert hier treffen solide Bauweise und moderner Komfort aufeinander.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein gemütlicher Kamin und eine eigene Sauna sorgen für Wohnqualität auf hohem Niveau. Der Vollkeller mit Einliegerwohnung eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Fahrzeuge finden bequem Platz in der Doppelgarage.
Der Außenbereich bietet Ihnen einen gepflegten Garten mit Gartenhaus und Sonnenterrasse sowie einen Balkon mit phantastischem Ausblick ins Grüne. Die ruhige Wohnlage verbindet Erholung, Naturnähe und kurze Wege zum Ortskern.
Dieses Haus ist das ideale Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Großzügigkeit und eine besondere Lage legen.
Lage
Olsberg liegt im östlichen Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft zwischen dem Naturpark Arnsberger Wald und dem Rothaargebirge. Die Stadt mit rund 14.500 Einwohnern befindet sich im Tal der Ruhr und ist ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad. Durch die gute Verkehrsanbindung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Winterberg und Willingen ist Olsberg ein attraktiver Wohn- und Erholungsort.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 195,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger Heizöl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 21.09.2025
- Ausweis gültig bis 20.09.2035
