/ Gemütliche Dachgeschosswohnung im Herzen von Bad Fredeburg!
400,00 € - 57392 Schmallenberg-Bad Fredeburg - Wohnungen
- Objekt-ID: 0-8019364
- Objektart: Wohnungen
- Lage: 57392 Schmallenberg-Bad Fredeburg
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 94 m²
- Kaltmiete: 400,00 €
- Nebenkosten: 300,00 €
- Mietpreis pro m²: 4,26 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 5-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet. Die durchdachte Raumaufteilung begeistert sofort: Drei ruhige Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Wohn- und Essbereich.
Vom Dielenbereich aus gelangen Sie bequem in alle Räume. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und übersichtlichen Stauraum. Eine klare Struktur eröffnet einladende Rückzugsorte und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich steht Ihnen ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Ein PKW-Parkplatz hinter dem Haus rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken.
AUSSTATTUNG
- gepflegter Dielenboden, PVC, Laminat und Fliesen
- doppelt verglaste Holzfenster
- funktionale Gegensprechanlage
- weiß gefliestes Bad mit Dusche und Fenster
- separierte Küche
- Gaszentralheizung
SONSTIGES
Die Wohnung ist bereits leer und kann sofort angemietet werden! Selbstverständlich können spätere Anmietungen individuell abgestimmt werden.
Eine Haustierhaltung wird bevorzugt nicht gewünscht.
Lage
Bad Fredeburg ist ein Nebenort von Schmallenberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Lage mit viel Grün aus und bietet Erholungs- sowie Naturnähe - ideal für Familien und Naturliebhaber.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und ärztliche Versorgung befinden sich in Schmallenberg bzw. in angrenzenden Ortsteilen; Schulen und Kindertagesstätten befinden sich je nach Bedarf in der näheren Umgebung.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 98,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 21.04.2021
- Ausweis gültig bis 20.04.2031
