269.000,00 € - 58840 Plettenberg - Einfamilienhaus
VR IMMO: Einzugsbereit! Stilvoll eingerichtetes, liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde in den letzten Jahren aufwendig von innen renoviert. Dabei wurden sowohl die Heizungsanlage als auch die Fenster erneuert und der Grundriss vorteilhaft überarbeitet.
Trotz der kompakten Wohnfläche bietet das Haus zahlreiche Zimmer, die optimal für eine kleine Familie genutzt werden können. Der Spitzboden wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum.
Das Haus ist voll unterkellert und...
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Plettenberg - Kückelheim
Das Haus befindet sich in Plettenberg - Beisenkamp, einer charmanten und ruhigen Gegend, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist die malerische Oestertalsperre. Diese Talsperre zieht Spaziergänger, Wanderer, Wassersportler und Angler gleichermaßen an. Das kulturelle Leben wird durch Schützenfeste in der Innenstadt und den Ortsteilen, das jährliche Stadtfest, Konzerte, diverse öffentliche Veranstaltungen und Vereinsfeiern bereichert.
Ausstattung
* Bad: in ca. 2022 OG erneuert
* Balkon/ Terrasse: Balkon und Terrasse vorhanden
* Boden: Vinyl, Fliesen und Laminat
* Dach: aus 1958 | nachträglich gedämmt (Dachschrägen) mit Dämmwolle ca. 12 cm
* Elektroleitungen: tlw. erneuert | tlw. aus ca. 1958
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung aus ca. 2018
* Frei: nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 304,00 m²
* Heizkörper: erneuert
* Heizung: Pelletsheizung aus ca. 2022
* Küche: Hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte
* voll unterkellert | tlw. Hobbykeller
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 1x Stellplatz
* Warmwasser: über WW-Boiler aus ca. 2022
* Wasserleitungen: Erneuert im Badezimmer OG (Wasser- sowie Abwasserleitung) in ca. 2022
* Wohnfläche: ca. 110,00 m²
* Provision: 2,38% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 170,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1958 |
| Wesentlicher Energieträger | PELLET |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 11.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 11.02.2035 |
