/ Großzügig mit Stil und historischem Charme!
450.000,00 € - 57392 Schmallenberg-Fleckenberg - Sonstige Häuser
Objektbeschreibung
Das geräumige Landhaus (Baujahr 1921 laut Bauakte) wurde im Jahr ca. 2000 umfassend modernisiert. Dabei wurde der historische Charme erhalten und mit modernem Wohnkomfort verbunden. Der repräsentative Baustil mit großzügiger Holztreppe im Eingangsflur spiegelt sich im ganzen Haus wider. Viele Räume mit hohen Decken vermitteln den Wohnkomfort der guten alten Zeit. Freuen Sie sich auf schöne Stunden im Wintergarten, am Kamin, auf der Dachterrasse mit Weitblick oder in einem der zahlreichen herrschaftlichen Räume. Entspannen Sie in der eigenen Sauna und erfrischen sich in der ebenerdigen Dusche. Oder ruhen Sie sich einfach in Ihrem geschützt liegenden Garten mit Gartenhaus aus. Ein besonderes Highlight ist das Musikzimmer mit Empore im Spitzboden. Ihr Auto parkt in einer der beiden Garagen mit elektrischem Tor. Von dort gelangen Sie trockenen Fußes ins Haus.
Die Bilder sind zur besseren Darstellung teilweise mit KI bearbeitet, z. B. die Hecke vor dem Haus entfernt.
Die Einbauküche, verschiedene Einbaumöbel, der Kamin und der Kaminofen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere hochwertige Möbel können nach Absprache übernommen werden.
In diesem besonderen Landhaus findet jeder seinen persönlichen Raum!
Lage
Schöne Dorflage mit Weitblick im beliebten Ort Fleckenberg, nur 3 km von Schmallenberg entfernt mit Fuß- und Radweganbindung. Kindergarten und Grundschule sind im Ort zu Fuß gut zu erreichen. Die umliegenden Wälder laden zum Naturgenuss ein.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 222,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1921
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 22.01.2026
- Ausweis gültig bis 21.01.2036
