1.021,00 € - 58540 Meinerzhagen - Bürofläche
VR IMMO: Lichtdurchflutete Büroeinheit mit ca. 173m² in Meinerzhagen zu vermieten.
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Lena Wetzel
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Bürofläche im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes überzeugt durch ihre lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine optimale Tageslichtversorgung und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die elegante Kuppel, die dem Raum nicht nur Charakter, sondern auch ein einzigartiges Raumgefühl verleiht.
Die Gestaltung der Räumlichkeiten ist modern und offen, ideal für kreative Arbeitsprozesse oder repräsentative Zwecke. Die Fläche eignet sich sowohl für Einzel- als auch für Teamarbeitsplätze und lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen komfortablen Zugang zur Büroeinheit.
Lage
Meinerzhagen - Am Stadion.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage „Am Stadion“ in Meinerzhagen, einer Stadt im südlichen Sauerland im Märkischen Kreis.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Banken. Auch öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Polizeiwache Meinerzhagen liegt nur etwa 700 Meter entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A45 (Sauerlandlinie) ist eine schnelle Verbindung in Richtung Dortmund oder Frankfurt gegeben.
Ausstattung
* helle Räume aufgrund großer Fenster + Kuppel
* Boden: Teppichboden
* Energieausweis: derzeit in Bearbeitung | liegt zur Besichtigung vor
* Baujahr: 1971
* Fenster: doppelt verglaste Fenster mit Aluminiumrahmen
* Frei: ab sofort | nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Massivbauweise
* Stellplätze befinden sich direkt am Gebäude
* Bürofläche: ca. 173,00 m²
* Kaltmiete: 1.021,00 EUR (netto) | 1.214,99 EUR (brutto)
* Nebenkosten: 246,60 EUR (netto) | 293,46 EUR (brutto)
* Kaution: 2 Monatskaltmieten | 2.429,98 EUR (brutto)
* Provision: 2,38 Monatskaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer)
Energieausweisdaten
| Baujahr | 1971 |
