329.000,00 € - 58809 Neuenrade - Bauernhaus
VR IMMO: Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Hof!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Wer die Natur noch spüren möchte und einen Rückzug vom Alltag sucht, ohne dabei auf höchsten Komfort verzichten zu wollen, ahnt beim Anblick des Hauses, dass diese Komponenten hier vereint sind.
Dieses Anwesen für zwei Familien lässt durch das riesige Grundstück jedes Herz höher schlagen.
Begeistern wird Sie des Weiteren die im Wohnhaus gute Wohnqualität, eingerichtet mit Liebe zum Detail, inmitten dieser Idylle. Es gibt diverse Möglichkeiten, den ehem. Stall wieder zu aktivieren. Ein absoluter Traum für Naturliebhaber und…
Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Neuenrade - Küntrop
Dieses Haus befindet sich in einer der beliebtesten Lagen in Neuenrade - Küntrop.
Akkurat geschnittener, saftiger Rasen, hübsche Büsche und kleine Bäumchen sind der Auftakt eines Gartens, den Sie auf den ersten Blick gar nicht vermuten: Denn der erstreckt sich hinter dem Haus wie ein Park.
Insgesamt 2.252,00 m² ist das Grundstück groß und Sie können vielleicht schon ein wenig an unseren Bildern erkennen, wie großartig dieser Teil ist.
Terrasse - hier spielt sich das Familienleben ab, hier wird geplaudert, gespielt und gegrillt - und das noch unbeobachtet.
Ausstattung
* Bad: tlw. in 2019
* Balkon/ Terrasse: Terrasse
* Bauweise: Massiv und Fachwerk
* Boden: teilweise erneuert
* Dach: komplett in 1955 | Cellophan und Styropor Dämmung ca. 12-14 cm
* Elektrikleitungen: tlw. in 1976 | tlw. in 1993
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung aus ca. 1974 | ca. 1993
* Frei: Hauptwohnung frei | Dachgeschoss noch derzeit selbstgenutzt
* Glasfaseranschluss nicht vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 2.252,00 m²
* Heizung: Buderus Gasheizung Brennwert aus 2013 | Solar | Wamsler Holzscheitofen aus 1984
* teilweise unterkellert
* Stall: ca. 120,00 m² Nutzfläche
* Scheune vorhanden - Größe: ca. 200,00 m² Nutzfläche
* Stellplatz/ Garage: Stellplatz und Carport
* Warmwasser: über Durchlauferhitzer
* Wasserleitungen: tlw. in 1976 | tlw. in 1993
* Wohnfläche: ca. 351,61 m² Gesamt | Hauptwohnung EG: ca. 145,28 m² + ca. 95,44 m² = 240,72 m² | Einliegerwohnung Dachgeschoss: ca. 110,89 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 180,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1778 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 23.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 23.07.2034 |
