VR Immo: Vermietetes ZFH mit zwei Garagen in beliebter Wohnlage
459.000,00 € - 58540 Meinerzhagen - Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses vermietete Zweifamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche bietet sich optimal als Ihre neue Kapitalanlage an. Das Objekt wurde 2001 in massiver Bauweise erstellt und ist langfristig vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.135,52 € netto kalt. Es besteht eine Mietbindung mit Wohnberechtigungsschein bis 2029.
Zur Ausstattung gehören Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung aus 2001. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung ebenfalls aus 2001 beheizt. Die kleinen Gärten mit je einer Terrasse sind nach Westen ausgerichtet. Jede Einheit verfügt über eine eigene Garage.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, können leider keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden.
Das Gesamtpaket in Verbindung mit der sehr guten Lage bildet eine optimale Basis für Ihre solide Kapitalanlage.
Lage
Meinerzhagen
Meinerzhagen liegt im Westen des Sauerlandes und zählt gut 20.000 Einwohner.
Die Immobilie befindet sich in sehr beliebter und sonniger Wohnlage. Mit dem PKW benötigen Sie nur ca. 3 Minuten bis ins Zentrum, wo Sie alle Erledigungen des täglichen Bedarfs gut abdecken können.
Ausstattung
* Balkon/ Terrasse: 2 Terrassen
* Baujahr: 2001
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Fenster: Kunststoff-Iso aus BJ
* Frei: nach Vereinbarung
* Grundstücksfläche: ca. 376,00 m²
* Heizung: Gaszentralheizung aus BJ
* Keller: UG komplett Wohnfläche mit Abstellraum
* Massivbauweise
* Nettokaltmiete: 14.135,52 € p.a.
* Stellplatz/ Garage: 2 Garagen
* Warmwasser: über Zentralheizung
* Wohnfläche: ca. 230,76 m² (je Hälfte ca. 115,38 m²)
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Energieausweisdaten
- Baujahr 2001
Sonstiges
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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