VR IMMO: Einziehen und Wohlfühlen - Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Werdohl.
575,00 € - 58791 Werdohl - Etagenwohnung
Frau Lena Wetzel
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten und hochwertigen Wohnung in attraktiver Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Die ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick über die Stadt Werdohl.
Lage
Werdohl - Klosterweg.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage unweit des Werdohler Stadtzentrums im beliebten Klosterweg. Das Mehrparteienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten überzeugt durch seine angenehme Nachbarschaft und einen einzigartigen Ausblick über die Dächer der Stadt.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen.
Ausstattung
* Badezimmer: Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne aus ca. 2020 | Waschmaschinen Anschluss im Bad
* Balkon/ Terrasse: großzügiger Balkon
* Baujahr: ca. 1971
* Boden: Teppich, Parkett & Fliesen; tlw. Vinyl aus ca. 2020
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Kunststoff Doppelverglasung aus ca. 2020
* Verfügbar nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss vorhanden aber nicht final angeschlossen
* Heizung: Gas-Etagenheizung aus ca. 2016
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Kaltmiete: 575,00 EUR mtl.
* NK Vorauszahlung: ca. 120,00 EUR mtl.
* Optional: Anmietung einer Garage mit elektrischem Rolltor für 50,00 EUR mtl.
* Warmwasser: über Gastherme
* Wohnfläche: ca. 84,00 m²
* PROVISIONSFREI für den Mieter
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 144,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 29.09.2017
- Ausweis gültig bis 28.09.2027
Sonstiges
HOMEPAGE:
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