VR IMMO: Maisonettewohnung in zentraler Lage von Lüdenscheid!
750,00 € - 58511 Lüdenscheid - Erdgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 1. und 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und bietet mit ca. 99 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften.
Ein eigener Eingang sorgt für Privatsphäre.
Über das Altbautreppenhaus mit Charme erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie eine offene helle Küche und das angrenzende Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, nutzbar als Büro oder Gästezimmer. Das neuwertige Badezimmer strahlt im zeitlosen Design.
Im 2. Obergeschoss befindet sich der Privatbereich mit drei Schlafzimmern. Neuwertige Böden geben dem Altbau einen urbanen Flair.
Der Dachboden und die Kellerräume bieten Ihnen viel Stauraum. Hinter dem Wohnhaus gibt es einen Garten, der bei Bedarf genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Zustand – sie bietet ein solides Fundament und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Altbau-Charme bleibt erhalten, gleichzeitig sorgen neue Elemente für mehr Wohnkomfort.
Lage
Lüdenscheid - Hochstraße
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Hier wohnen Sie fußläufig zu allen wesentlichen Einrichtungen des Alltags.
Ausstattung
*separater Eingang
*Balkon vorhanden
*Gartennutzung möglich
*Frei: ab sofort
*Heizung: Gasheizung mit Brennwerttechnik aus 2012
*Fenster: Kunststofffenster
*Moderne Badezimmer aus 2025
*Kellerraum und Dachboden vorhanden
*Wohnfläche ca.99 qm
*Kaltmiete 740,00 EUR
*Nebenkosten 300,00 EUR
*PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 222,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1910 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 04.06.2025 |
| Ausweis gültig bis | 03.06.2035 |
Sonstiges
HOMEPAGE:
Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo- Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen.
www.vr-immo-swf.de
FINANZIERUNG:
Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.
Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.