VR IMMO: Ein Zuhause für Kenner von Qualität und Stil.
890.000,00 € - 58840 Plettenberg - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wohnen wie im Süden – und das mitten im Sauerland: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint mediterrane Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. In einer der begehrtesten Lagen von Plettenberg gelegen, genießen Sie hier einen atemberaubenden Fernblick, der zu den besten Aussichten der Region zählt.
Die stilvolle Architektur, geprägt von warmen Fassadentönen, klassischen Fensterläden und harmonischen Proportionen, vermittelt ein exklusives Lebensgefühl – ruhig, sonnig und hochwertig.
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Objekt für Menschen, die das Besondere suchen: Ruhe, Aussicht, Stil und Qualität auf höchstem Niveau.
Lage
Plettenberg - Fontanestraße
Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Plettenberg. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einem spektakulären Weitblick über das Sauerland, macht diesen Standort besonders attraktiv.
Hier profitieren Sie von:
•exklusiver, ruhiger Wohnlage
•maximaler Privatsphäre
•hervorragender Aussicht („Bestblick-Lage“)
•guter Erreichbarkeit von Innenstadt und Infrastruktur
Ausstattung
* Balkon/ Terrasse: Balkone und Terrasse
* Boden: Massive Holzböden und Fliesen
* Dach: Aufdachdämmung | Zeltdach 15°, glasierte Tonziegel in schwarz
* Einbauküche inkl. (!)
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Hochwertige Alu (außen) -/ Holzfenster (innen) | Doppelverglasung
* Frei: Nach Vereinbarung - derzeit vermietet
* Grundstücksfläche: ca. 848,00 m²
* Heizkörper: Fußbodenheizung
* Heizung: Gas-Brennwertheizung, Brauchwasser über WW-Boiler
* voll unterkellert | Wellnessbereich (Sauna & Fitnessraum)
* Kaminofen: offener moderner Kamin
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: Großraumgarage & PKW-Stellplätze am Haus
* Warmwasser: Über Heizung
* Wohnfläche: 233,61 m² (EG ca.: 123,86 m² + OG ca.: 109,75 m²) & UG ca. 152,35 m² Nutzfläche
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 71 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2012
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 11.06.2026
- Ausweis gültig bis 10.06.2023
Sonstiges
HOMEPAGE:
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