VR Immo: Großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage von Mudersbach
89.000,00 € - 57555 Mudersbach - Grundstücke
Herr Justin Stader
VR Immo: Südwestfalen GmbH & Co. KG
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses großzügigen Baugrundstücks in zentraler Lage von Mudersbach. Die Kombination aus attraktiver Grundstücksgröße, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Eigennutzer.
Für das Grundstück wurden bereits erste bauliche Nutzungsmöglichkeiten geprüft. Die daraus resultierenden Ansätze und Rahmenbedingungen stellen wir Ihnen auf Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch gerne näher vor. Die konkrete Umsetzbarkeit ist selbstverständlich im Einzelfall mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Die bauliche Nutzung richtet sich nach § 34 BauGB (Einfügung in die nähere Umgebung).
Gerne präsentieren wir Ihnen das Grundstück und beantworten Ihre Fragen auf Anfrage oder bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Mudersbach mit seinen drei Ortsteilen Birken, Mudersbach und Niederschelderhütte ist eine rund 6.000 Einwohner zählende Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Rheinland-Pfalz) und gehört zur Verbandsgemeinde Kirchen (Sieg). Durch die unmittelbare Nähe zur Universitätsstadt Siegen verbindet der Standort naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Gemeinde oder der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Die waldreiche Landschaft des Siegerlandes bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B62 sowie die Autobahnen A45 und A4 sind Siegen, Betzdorf und die umliegenden Wirtschaftsregionen schnell erreichbar. Mehrere Bahnhöfe entlang der Siegstrecke bieten regelmäßige Verbindungen nach Siegen, Betzdorf und Köln.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.
Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:
- Durchführung von Besichtigungen
- professionelle Beratung
- Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses
- Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer
oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer
- Prüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei Notar und Behörden
- Service auch über den Kauf hinaus