VR IMMO: Lebensfreude und Wohnstil in beliebter Gegend.
145.000,00 € - 58840 Plettenberg - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese ca. 82 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet die ideale Basis für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit einer guten Bausubstanz, einem ordentlichen Grundriss und viel Tageslicht.
Der sonnig ausgerichtete Balkon bildet das Herzstück der Wohnung...
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Plettenberg-Böddinghausen.
Das Aqua-Magis und das Schulzentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Für alle Naturbegeisterten, welche gerne spazieren gehen, sind zudem Waldwege in der näheren Umgebung vorzufinden. Nicht nur Natur- und Sportliebhaber schätzen die leicht erreichbaren Wald- und Wanderwege.
Ausstattung
* Balkon/ Terrasse: Loggia
* Baujahr: ca. 1979
* Boden: Laminat, Teppich und Fliesen
* Dach: Flachdach
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Holzfenster Doppelverglasung
* Frei: nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss: vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 1.587 m²
* Heizung: Energieeffiziente Pellet-Heizung aus ca. 2014
* Einbauküche inkl.
* Kellerraum vorhanden | gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden | Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer | gemeinschaftlicher Partykeller vorhanden
* Massivbauweise
* Nebenkosten: ca. 350,00 EUR mtl. inkl. Rücklagen
* Rücklage: per 02.12.2025: 58.658,98 EUR
* Stellplatz/ Garage: 1x fest zugeordneter Stellplatz [links am Zaun]
* Wohnfläche: ca. 82,03 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 168 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1979
- Wesentlicher Energieträger PELLET
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 12.03.2018
- Ausweis gültig bis 12.03.2028
Sonstiges
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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