/ Eine Wohnung zum Wohlfühlen!
159.000,00 € - 59955 Winterberg / Züschen - Erdgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Züschen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Ausblick genießen können. Das geräumige Schlafzimmer, die separate Küche sowie das Badezimmer runden das attraktive Wohnangebot ab.
Das im Jahr 1989 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich bezugsfertig.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine separate Garage, die bereits im Angebot enthalten sind.
Die ruhige Lage in Züschen, die überschaubare Eigentümergemeinschaft und der gepflegte Gesamtzustand machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Lage
Winterberg-Züschen ist ein gepflegter und ruhiger Ortsteil der Stadt Winterberg im Hochsauerland. Der Ort liegt eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung aus Wäldern, Wiesen und sanften Höhenzügen und bietet dadurch einen hohen Erholungswert.
Züschen verfügt über eine solide Grundversorgung mit kleineren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten. Weiterführende Infrastruktur wie größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befindet sich im nahegelegenen Winterberg, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Durch seine naturnahe Lage, die ruhige Wohnumgebung und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten gilt Züschen als attraktiver Wohn- und Erholungsstandort innerhalb der Region.
Ausstattung
- Wohnkomfort und Gemütlichkeit garantiert
- Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und schöner Aussicht
- Nur 5 Wohneinheiten
- Separate Garage und Kellerraum inklusive
- Hochparterre
- Helle und freundliche Wohnatmosphäre
- Top gepflegter Zustand
- Sofort frei
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 119,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1989
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 07.10.2034
