/ Ein Hochgenuss für Naturliebhaber!
229.000,00 € - 59969 Hallenberg - Maisonettewohnung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Eigentumswohnung in Hallenberg-Hesborn überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, eine moderne Ausstattung und eine naturnahe Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die Wert auf viel Raum und Komfort legen.
Die Wohnung befindet sich in einem jungen und gepflegten Zustand und präsentiert sich hochwertig ausgestattet. Helle, freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für die Familie, das Arbeiten von zu Hause oder als zusätzlicher Rückzugsbereich.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Immobilie und bietet einen herrlichen Ausblick auf die sauerländer Bergwelt. Eine separate Terrasse mit Fernblick bietet ebenfalls erholsame Stunden im Freien.
Die Immobilie ist modern und energieeffizient ausgestattet. Eine neue Pelletheizung in Kombination mit Solarunterstützung sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Eine Garage kann, wenn gewünscht, angemietet werden und rundet somit das komfortable Angebot ab.
Die ruhige und naturnahe Lage in Hesborn ist ideal für alle, die Erholung suchen und gleichzeitig ausreichend Platz für Familie und Freizeit genießen möchten.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne Verzögerung in ein großzügiges und komfortables Zuhause einzuziehen.
Lage
Hesborn ist ein Ortsteil der Stadt Hallenberg im Hochsauerlandkreis (Nordrhein-Westfalen) und liegt südlich des Kernortes Hallenberg nahe der Landesgrenze zu Hessen. Der Ort befindet sich im Rothaargebirge in einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft auf etwa 450–500 m Höhe.
Die Siedlungsstruktur ist dörflich geprägt mit landwirtschaftlicher Nutzung und vereinzeltem Tourismus. Verkehrlich ist Hesborn über kleinere Landes- und Kreisstraßen an Hallenberg sowie die umliegenden Orte angebunden. Geografisch liegt es in einem Talbereich, umgeben von bewaldeten Höhenzügen, was die Region landschaftlich attraktiv und ruhig macht.
Ausstattung
Junge Wohnung mit viel Platz für Kind und Kegel
Hochwertig und komfortabel ausgestattet
Modern und energieeffizent
Sofort verfügbar
Naturnahe Lage - für alle, die Ruhe und Erholung suchen
Mit viel Platz, auch für eine große Familie
Sonnige Terrasse und Gartenbereich mit herrlicher Aussicht
Neue Pelletheizung mit Solarunterstützung
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 127,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2013
- Wesentlicher Energieträger PELLET
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 29.06.2036
