/ Kapitalanleger in Cobbenrode aufgepasst!
280.000,00 € - 59889 Eslohe (Sauerland) - Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Eslohe-Cobbenrode präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 mit einem herrlichen Ausblick auf die Sauerländer Bergwelt. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten ideal miteinander verbinden möchten.
Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC sowie einem Balkon, von dem aus Sie den traumhaften Fernblick genießen können. Der Stauraum des Dachbodens ist über eine Treppe erreichbar.
Die frisch renovierte Einliegerwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche bietet einen separaten Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer und Bad und einen eigenen Terrassenplatz – ideal zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Gästebereich.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Abstell- und Lagermöglichkeiten im Haus sowie im Außenbereich. Hier finden Fahrzeuge, Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr ausreichend Platz.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Eine Immobilie mit viel Potenzial, attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und einer Lage, die durch Ruhe, Natur und Weitblick überzeugt. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Angebot unverbindlich persönlich vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Cobbenrode, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Eslohe im Herzen des Sauerlands. Der staatlich anerkannte Luftkurort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Erholungsfunktion aus. Über die Bundesstraße B55 sind auch die Städte Meschede, Schmallenberg und Lennestadt bequem erreichbar.
Ausstattung
- gemütlicher Ofen in der Hauptwohnung
- Terrasse und Balkon vorhanden
- frisch renovierte Einliegerwohnung
- Stauraum im Haus und im Außenbereich
- Doppelgarage und Stellplatz
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 213,01 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 10.06.2026
- Ausweis gültig bis 09.06.2036
