VR IMMO: Rechtlich Wohnung – gefühlt Einfamilienhaus mit Traumgarage für Autoliebhaber.
199.000,00 € - 58840 Plettenberg - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Rechtlich Wohnung – gefühlt Einfamilienhaus
Diese besondere Immobilie vereint die rechtlichen Vorteile einer Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines eigenständigen Einfamilienhauses. Ideal für Eigennutzer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Nebenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen – insbesondere für Auto‑ und Technikliebhaber.
Ideal für Autoliebhaber & Hobbyhandwerker
Ein echtes Highlight ist die große Doppelgarage, die weit mehr als nur Stellfläche bietet. Hier findet sich ausreichend Platz zum Werkeln, Aufbereiten von Fahrzeugen sowie zur sicheren Unterbringung von Motorrädern oder Equipment. Eine Immobilie...
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Plettenberg - Leinschede | Auf dem Brink
Die Bewohner von Leinscheide genießen einerseits die Gemeinschaft auf dem Land zu leben und die Natur vor der Tür zu haben. Andererseits bietet Plettenberg eine städtische Auswahl von Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten, sowie zahlreiche Veranstaltungen.
Der Bahnhof sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Ausstattung
* Balkon/ Terrasse: 2x Balkone und 1x Terrasse
* Baujahr: aus ca. 1992
* Boden: Fliesen und Teppich
* Dach: aus Ursprungsbaujahr | Dachdämmung vorhanden
* Elektrikleitungen: aus dem Baujahr
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Holzfenster Doppelverglasung aus ca. 1992
* Frei: nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss: nicht vorhanden
* Grundstücksfläche: ca. 1.505 m² - anteilig ca. 1.196 m²
* Heizkörper: aus dem Baujahr
* Heizung: Gasheizung aus ca. 2006
* Kellerraum vorhanden | Büro im Erdgeschoss
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 1 Doppelgarage - optimal nutzbar auch für Aufbereitungen & Co.
* Warmwasser: über Durchlauferhitzer
* Wasserleitungen: aus dem Baujahr
* Wohnfläche: ca. 101,47 m² | weitere Nutzfläche auf dem Spitzboden vorhanden
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 135,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Wesentlicher Energieträger FLUESSIGGAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 06.05.2026
- Ausweis gültig bis 05.05.2036
Sonstiges
HOMEPAGE:
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