VR Immo: Moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
199.000,00 € - 58509 Lüdenscheid - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche ca. 89 m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und wurde 2017 nahezu komplett saniert.
Vom gemütlichen Wohn-/Esszimmer besteht ein direkter Zugang auf den Balkon mit Ausrichtung nach Süden, der 2021 saniert wurde. Genießen Sie von hier aus den schönen Ausblick ins Grüne.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdig Dusche, sowie über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Im Preis enthalten ist die helle und zeitgemäße Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Lüdenscheid - Oeneking
Im Stadtteil Oeneking der Kreisstadt Lüdenscheid liegt diese schöne Wohnung ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Besonders hervorzuheben ist die sehr ruhige Lage. Eine Busanbindung ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie u. a. ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Grundschule und ein Kindergarten.
Die nächste Autobahnzufahrt liegt ca. 5 km entfernt.
Ausstattung
* Balkon (2021 saniert)
* Boden: Vinyl aus 2017 mit Kork-Unterbau, Fliesen
* Elektroleitungen: aus 2017
* Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
* Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung aus 2017, teilweise aus 2004
* Frei: nach Vereinbarung
* Garage: 1 Tiefgaragenstellplatz
* Grundstücksfläche: ca. 7.156 m²
* Heizung: Ölzentralheizung aus 1990
* Wasserleitungen: aus 2017
* Wohnfläche: ca. 89 m²
* Einbauküche: im Preis enthalten
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 136 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 19.03.2018
- Ausweis gültig bis 19.03.2028
Sonstiges
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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